纵观整个翻新过程，只不过是业主与装修公司与JS们斗智斗勇的一个历程，而这个过程应当从你获得装修公司的报价单时才能算数开始。之前的什么参观样板房，看材料展出什么的都是虚的 ，唯有眼前的这份报价单才是真真切切的。

　　纵观整个翻新过程，只不过是业主与装修公司与JS们斗智斗勇的一个历程，而这个过程应当从你获得装修公司的报价单时才能算数开始。之前的什么参观样板房，看材料展出什么的都是虚的 ，唯有眼前的这份报价单才是真真切切的。

　　审查翻新报价单是与装修公司的第一轮对决，这一步很关键，装修公司的报价单里某种程度都不存在些问题，如果你能揭穿其中的猫腻，不光可以节约不少的费用，缺失装修公司的错误，而且让装修公司不肯小瞧你，不肯在以后的施工中只能耍手段。　　但是如何能揭穿装修公司报价单里的猫腻，哪些是报价单里的不合理费用，坚信看过这篇帖子，各位翻新业主某种程度都有个概念了。再继续看中几遍，也许就能和装修公司谈判去了我们再行来想到现在报价单最少见的一种形式：　　现在装修公司用于最少的是列项式报价单，这种报价单是按房间归类，将一个房间里所有的施工项目分为一项项的项目，每一项列明名称、单位、数量、单价、该项总费用、材料及工艺解释。一份详细精细的家装施工报价单，可以反应翻新的材料品名规格、材料价格、人工费用、损耗、施工规范技术拒绝，提早对整个翻新过程展开价格评估便于业主及时调整。

　　这种报价单解读一起应当很更容易，首度翻新的业主也能迅速背诵，对号入座，就需要对每个房间里必须做到什么，不必须做到怎么都能有一个较慢理解。可就是这样一份预算表，装修公司仍能玩出不少的猫腻来。下面是我们整理出有的几个翻新预算表中少见的“猫腻”【猫腻1：项目单价】　　规范的作法是单价部分还要细化，单价要分主材、辅料、人工分离报（如下表格）。

　　单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有益处没有坏处，装修公司之所以要采行这么一报价单无非也是为了多赚利润，因为现在一些材料费、人工费都较为半透明，如果分离报价，装修公司就没什么利润可言了，所以他们不能施展“混水摸鱼”这讨了。不要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为，很多大的家装公司都是这种报价方式。

【猫腻2：材料品名规格不可考】　　这里有两种情况： 第一种是索性什么都不写出，只写出了项目，至于用何种材料没作任何解释，回到那等你来填空。第二种是写出了却含糊其词，比如只列明**牌聚酯漆，**牌铝扣板，未加以更加了解的解释。同一品牌的材料，又可分成许多的型号和规格，一个产品线很仅有的油漆品牌，所享有的聚酯漆应当有很多系列，高中低档都有。同品牌的铝扣板，可以有喷涂、滚涂、覆膜三种，各品种之间价格差异占优势。

一定要明确列明材料的明确信息。有品牌、型号的要列明具体型号，如“多乐士金装全效乳胶漆”。一些显然无法规定品牌、型号的材料要列明明确的规格材质，如“3×4cm杉木龙骨”。　　第二种情况里还有一种情况是误解概念，比如说做到橱柜，柜体板没有列明明确的品牌，而是用E1级来替换，E1只是一个甲醛获释的标准，怎么可以用它来叙述板材，类似于的例子还有用AAA级来回应木工板。

　　装修公司这么做到无非两种目的，一是为了以次充好，以伪劣材料替补，二是一旦客户找到所用材料不是他想象中的那种材料，拒绝替换，这时装修公司就绝交了，他们可以说道，按照原本的报价，用的就是这个级别的材料，如果你要替换更加高级别的材料，可以啊，不过要加钱。因为原本的预算表中没有又依据难以确定，即使你去找装修公司理论，也起将近什么效果。

　　正规化的装修公司不会标示确切所用材料的名称，型号、尺寸规格，有的甚至不会标示材料的级别和产地！　　随着信息渠道的多元化，家装材料的价格更加半透明，如果家装公司的报价单里材料的解释就越明确，他们的利润空间就不会就越较低。只有采行这种遮遮掩掩的作法才能为他们多创收。这翻新只不过就害怕“严肃”二字。

　　对付装修公司的这种作法就是要“严肃”，每一个项目都要看装修公司否写出得不够明确，一定要在所有的品名弄清楚后才能签署。【猫腻3：工艺作法不具体】　　很多装饰公司给消费者的报价单上，只有非常简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没关键的工艺作法。

您要拒绝设计师在预算书中重新加入工艺作法，或对支出中每个项目的工艺作法做到详尽解释。因为明确的施工工艺和工序，必要关系到家庭翻新的施工质量和耗资。

没工艺作法的预算书，有很多的不确认因素，不会给今后的施工和竣工验收带给很多后患，更加不会给少数不正规化的装饰公司偷工减料、粗制滥造进了“方便之门”。　　举例：铝扣板加装并未列明使用何种方法加装，正规化的加装方法是吊杆+轻钢龙骨加装，但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨加装，前者加装比后者简单，费用也额低。类似于的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。

　　这些项目的作法不明确，不会带给很多不确认因素，不会给今后的施工竣工验收带给很多后患。大家一定拒绝装修公司标明明确的施工工艺。

【猫腻4：单价过低】　　这里所指的无非两种情况，一种是材料费过低，一种是人工费过低。关于材料价格可以多去市场上发条，理解一下市场行情。由于业主的注意力放到地板、瓷砖等常用主材上，装修公司往往在这类主材上的价格不会报得完全没水份，而在一些不常用的材料上和辅材上肆意压低价格，举例：一桶20KG的聚氨酯防水材料，200翻身一桶，可以风吹15平米左右，主材成本也就在13.5/平米，而我就看见一家装修公司附上了38的主材单价，这里面将近刷了三倍的价格。　　不必价格很明的名牌产品，而用没有名气的产品替代，让消费者不便于去比价格。

【猫腻5：损耗打高】　　材料的损耗是客观存在的，要弄清楚哪些地方有损耗，哪些地方不应当有，不应有损耗的经常出现了损耗就是弄虚作假了。比如谈地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆只不过也有损耗，但单价里已将这部分损耗包括进来了，所以就仍然另外报损耗了。翻新时早已是成品的，不必须展开切割成和抛光的就可以加装的材料是没损耗的。

损耗也是有限度的，一般不多达5%，如果多达这个数字，就要猜测其中有水份了。【猫腻6：拆卸项】　　把一个项目分开几个项目，每一项的单价下来了，可最后把各项单价相乘，总价却上去了。

　　举例：墙面做到乳胶漆不会经过好几道工序，装修公司的报价一般都将乳胶漆做到一项报价，这一项报价里就包括了全部工序，可有的公司却没想到要把它细化成好几个项目分离来报。，我就见过装修公司是这么报价的，他们将乳胶漆施工分为格兰腻子、抛光、刷乳胶漆几项来报，而且几项报价不是连着写出的，而是于隔年了几行来写出，要细心找寻一番才能将各工序去找全。本来不能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻，分为几项报，最后的总价可能会低于30元/平米，业主有可能还看不出来。

【猫腻7：反复收费】　　拆卸项是将一个项目分为几个报，反复计价是将一个项目分多次报。　　举例：还是门套的例子，门套一般报价70/米就早已不含油漆酬劳，却在后面在特门套油漆一项，这样门套油漆就缴了两次费用。【猫腻8：无中生有】　　明明没的施工项目或收费项目却经常出现在报价单里。　　举例：二手房轻翻新，杨家地砖敲除，新的铺贴地砖，必须用水泥砂浆展开地面找平，报价单里经常出现“地面找平”的项目也是长时间的，可新完工的房屋翻新，张贴地砖可以省却这一项，而报价单里经常出现了地面找平这道工序，就归属于装修公司无中生有了。

铝扣板吊顶一项里不含人工费，铝扣板的加装都是由材料商来负责管理的，安装费早已包括在材料费里，装修公司的报价单里赫然经常出现了铝扣板的安装费，这多出来的安装费就是被装修公司白去了。　　这种猫腻的例子不胜枚举，像什么瓷砖切割成酬劳、机械磨损酬劳、敲打墙辅料酬劳等等。

【猫腻9：后期增项】　　增项的手法有两种。第一种是溢项，蓄意少报工程项目，再行以低价与业主签约合约，待施工展开到该项目时，以前期出有报价单时疏失漏报为由，拒绝新增工程款。

蓄意漏掉的多为某些不起眼的工程项目，如：踢脚线，透气，墙面钻孔等；还有一种作法是少报数量。我就见过一家公司，在报价单中的水电项目里列明开关插座布25只（有谁见过家里要用这么较少插座的，摆明了就是挂了一道），而在水电工程完结后一清点，数量激增为72只，光此一个减项业主要多付2000多的费用。【猫腻10：数量虚增】　　审查报价单时业主的注意力多集中于在单价上，对施工数量的审查完全很少关心，很多公司之后在工程量上下文章，以取得更高的利润。

　　业主在工程邻近结尾时，把几个大项的尺寸测量一下，如衣橱，书橱，墙面等关键尺寸测量一下，与报价表里的数量对比一下。　　必须解释的是某些项目的数量，如乳胶漆面积，必须事前与装修公司交流是怎样一个计算方法。

有些公司去除了门窗面积，而有些公司则去门不去窗。无论采行哪种计算方法，事前交流，对数量计算方法达成协议一个共识，以免双方日后在这个问题上产生争吵【猫腻11：列项包】　　在预算表中可以常常看见这样以“项”为单位的报价　　个人指出这种报价方式不是非，往往一些工艺不简单，材料品种不多的项目经他们这么一报价，价格一下就上去了不少。

只不过这些项目还是可以再行粗分为一个个小项的，比如石膏板造型**平米，墙纸**平米，………..。装修公司这么报价无非也是想要混水摸鱼，多赚几个钱。　　但也不是说道报价单中经常出现以“项”为单位的施工项目都不合理，比如说卫生间包在下水管，门加装的收费都是以“项”为单位的，这些项目都是常规施工项目，每根下水管的外壳，每个门的加装所需的材料以及人工都大体相当，没有适当再行细分，所以就以“项”为单位了。【猫腻12：转换数量单位】　　应当以米为单位销售的材料变成以平米为单位报价。

反过来，以平米为单位的却要以米计价。　　举例：一个长1.4米，两翼0.6米的飘窗砖大理石窗台，大理石的价格为220/平米，实际计算出来价格为220×1.4×0.6＝184.8。装修公司却以“米”为计价单位，单价仍日报220，这样算下来是：220×1.4＝308。

两者差距123.2元。我了解的一位朋友就是这么随便的。

【总结】　　很多朋友在自由选择装饰公司时，只较为报价单上的价格。哪家的报价低于，竟然哪家来做到。只不过报价单上的价格，是和材料自由选择、工艺工序造就的。全然比较价格、自由选择低于的装饰公司，往往不会给您带给不能填补的损失。

您在审查报价单时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑到在内，才能得出结论一个更为客观的评价。

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